一、供应情况
　　2020年1-4月份全市新建商品房批准预售3282套，批准预售面积37.5万平方米，同比增长-30.82%；其中，新建商品住房批准预售2945套，批准预售面积33.5万平方米，同比增长-37.87%。

   二、交易情况

1-4月份新建商品房销售2803套，销售面积30.42万平方米，同比-53.7%；其中，新建商品住房销售2781套，销售面积30.23万平方米，同比-51.63%。

1-4月份存量房（二手房）成交411套，成交面积4.11万平方米，同比-82.52%；其中，存量住房成交407套，成交面积4.09万平方米，同比-81.8%。

1-4月，全市新建商品房销售均价为7033元/平方米，同比增长13.28%，其中：新建商品住房销售均价为7024元/平方米，同比增长12.48%；办公楼销售均价为0元/平方米，同比增长-100%；商业营业用房销售均价为9247元/平方米，同比增长10.57%；工业用房销售均价为元0元/平方米，同比增长-100%。

   三、库存情况
　　截至2020年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房8681套，面积89.97万平方米，按最近半年月均商品房住宅备案销售15.2万平方米，平均去化周期约为6个月。取得预售尚未销售完毕的项目有：恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸，星辰湾，中建澜悦，金地悦府等项目，去化压力主要集中在中小项目。