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2020年1-5月份鄂州市房地产市场运行情况

日期:2020-06-15
 

     一、供应情况
  20201-5月份全市新建商品房批准预售3919套,批准预售面积44.5万平方米,同比增长-46.31%;其中,新建商品住房批准预售3582套,批准预售面积40.5万平方米,同比增长-46.14%

   二、交易情况

1-5月份新建商品房销售4006套,销售面积44.11万平方米,同比-46.34%;其中,新建商品住房销售3954套,销售面积43.58万平方米,同比-43.77%

1-5月份存量房(二手房)成交722套,成交面积7.05万平方米,同比-77.09%;其中,存量住房成交718套,成交面积7.03万平方米,同比-75.44%

1-5月,全市新建商品房销售均价为7041/平方米,同比增长13.13%,其中:新建商品住房销售均价为7026/平方米,同比增长11.42%;办公楼销售均价为0/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为8701/平方米,同比增长7.01%;工业用房销售均价为元0/平方米,同比增长-100%

   三、库存情况
  截至20205月末,已批准预售尚未售出的商品住房8145套,面积83.64万平方米,按最近半年月均商品房住宅备案销售16.12万平方米,平均去化周期约为5.2个月。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光等项目,去化压力主要集中在中小项目。

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