一、供应情况 

　　06月份新建商品房批准预售套数208套，预售面积2.5万平方米，环比-47.9%，同比-92.4%。其中商品房住宅批准预售套数174套，预售面积2.2平方米，环比-51.1%，同比-92.5%。 

　　2022年01-06累计新建商品房批准预售套数1030套，预售面积10.7万平方米，同比-94.2%。其中商品房住宅批准预售套数858套，预售面积9.6万平方米，同比-94.3%。 

　　二、交易情况 

　　06月份新建商品房成交备案套数641套，备案面积7.5万平方米，环比-29.2%，同比-85.4%；其中商品房住宅成交备案套数595套，备案面积6.6万平方米，环比-32.0%，同比-86.7%。 

　　2022年01-06月份新建商品房成交备案套数4761套，备案面积54.6万平方米，同比-63.9%；其中商品房住宅成交备案套数4307套，备案面积48.5万平方米，同比-66.5%。 

　　06月份存量房（二手房）成交备案套数120套，备案面积1.5万平方米，环比+7.1%，同比-6.2%；其中存量房（二手房）住宅成交备案套数117套，备案面积1.2万平方米，环比-7.7%，同比-20.0%。 

　　2022年01-06月份存量房（二手房）累计成交备案套数642套，备案面积6.4万平方米，同比-36.6%；其中存量房（二手房）住宅成交备案套数627套，备案面积6.0万平方米，同比-36.8%。 

　　06月，全市新建商品房销售均价为6087元/平方米，环比-9.7%，同比-8.6%，其中：商品房住宅销售均价为5872元/平方米，环比-12.4%，同比-10.8%；办公楼销售均价为0元/平方米，环比0.0%，同比0.0%；商业营业用房销售均价为7785元/平方米，环比-13.0%，同比-22.2%；工业用房销售均价为元0元/平方米，环比0.0%，同比0.0%。 

　　01-06月，全市新建商品房销售均价为6648元/平方米，同比-6.6%，其中：商品房住宅销售均价为6534元/平方米，同比-7.1%；办公楼销售均价为4950元/平方米，同比+100%；商业营业用房销售均价为10100元/平方米，同比+6.9%；工业用房销售均价为元3182元/平方米，同比-25.6%。 

　　三、库存情况 

　　截至2022年06月末，已批准预售方案建立楼盘尚未售出的商品房住宅10296套，面积114.7万平方米，平均去化周期约为12-14个月。取得预售尚未销售完毕的项目有：聚福广场、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸、星辰湾、中建澜悦、金地悦府、宏维新天地、中核城市之光、双创之星、海伦堡大城小院、豪威御景湾、华顺时代新城、澜御府、龙湖·昱光之城、万科城市之光等项目，去化压力主要集中在中小项目。