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2022年01-07月份鄂州市房地产市场运行情况

信息来源:鄂州市住建局 日期:2022-08-09

  一、供应情况 

  07月份新建商品房批准预售套数565套,预售面积15.3万平方米,环比+512%,同比-18.6%。其中商品房住宅批准预售套数454套,预售面积5.7平方米,环比+159.1%,同比-68.3% 

  202201-07累计新建商品房批准预售套数1595套,预售面积26.0万平方米,同比-87.3%其中商品房住宅批准预售套数1312套,预售面积15.3万平方米,同比-91.7% 

  二、交易情况 

  07月份新建商品房成交备案套数1267套,备案面积18.4万平方米,环比+145.3%,同比-18.6%;其中商品房住宅成交备案套数1156套,备案面积13.0万平方米,环比+97.0%,同比-40.6% 

  202201-07月份新建商品房成交备案套数6028套,备案面积73.0万平方米,同比-58%;其中商品房住宅成交备案套数5463套,备案面积61.5万平方米,同比-63.1% 

  07月份存量(二手房)成交备案套数136套,备案面积1.3万平方米,环比-13.3%,同比-23.5%;其中存量房(二手房)住宅成交备案套数133套,备案面积1.3万平方米,环比+8.3%,同比-18.7% 

  202201-07月份存量(二手房)累计成交备案套数778套,备案面积7.7万平方米,同比-34.7%;其中存量房(二手房)住宅成交备案套数760套,备案面积7.2万平方米,同比-35.1% 

  07月,全市新建商品房销售均价为6020/平方米,环比-1.1%,同比-9.4%,其中:商品房住宅销售均价为6309/平方米,环比+7.4%,同比-4.0%;办公楼销售均价为5051/平方米,环比+100.0%,同比+100.0%;商业营业用房销售均价为7354/平方米,环比-5.5%,同比-17.0%;工业用房销售均价为元3410/平方米,环比+100.0%,同比+5.1% 

  01-07月,全市新建商品房销售均价为6559/平方米,同比-7%,其中:商品房住宅销售均价为6502/平方米,同比-6.7%;办公楼销售均价为5000/平方米,同比+100%;商业营业用房销售均价为9708/平方米,同比+3.6%;工业用房销售均价为元2883/平方米,同比-11.2% 

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