各区、葛店经开区、临空经济区住（城）建局：

　　规范中介服务交易行为，是涉企收费专项整治工作的重点之一，是为经营主体特别是中小微企业和个体工商户减负的重要举措。为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，推动降费减负各项政策落到实处，支持助企纾困，进一步优化营商环境。按照省政府《关于进一步降低企业成本的若干措施》（鄂政办发〔2023〕20号）、湖北省优化营商环境领导小组《以控制成本为核心优化营商环境操作流程图责任分解方案》（鄂营商办发〔2023〕5号） 要求，经研究，市住建局决定即日起至12月10日，对中介机构交易行为进行专项整治。现将有关事项通知如下：

　　一、整治重点

　　（一）行政机关指定中介机构垄断服务、干预经营主体选取中介机构行为。

　　（二）中介机构借助行政影响力，强制或变相强制收费行为。

　　（三） 中介机构超过政府定价和政府指导价违规收费行为。

　　（四） 中介机构向经营主体转嫁应由政府部门承担费用的，将行政审批事项转为中介服务并收取费用的行为。

　　（五）为贷款等金融业务提供中介服务中的违法、违规行为。

　　（六）房地产中介机构不按规定明码标价、价格欺诈等行为。

　　（七） 中介机构虚假宣传、商业贿赂等不正当竞争行为。

　　二、行动方案

　　（一）收集线索阶段（即日起至7月31日） 

　　1.充分利用12315举报电话、群众来信等渠道，收集信息。 

　　2.各地组织人员走访不少于50家企业，进行实地走访调查，了解企业实际接受中介服务情况，从中发现问题线索。 

　　（二）调查处理阶段（8月1日—11月30日） 

　　根据前期走访情况，对涉嫌的问题线索进行调查核实。聚焦招标代理、政府采购代理、产权交易、房地产经纪等领域的中介服务机构，进行重点检查。综合运用《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规进行处理。调查中做好与纪检监察、公安等部门的行纪衔接、行刑衔接。工作中的难点，及时向上级机关报告。

　　（三） 总结上报阶段（12月1日—20日） 

　　请各区住建局对工作开展情况进行统计汇总、经验总结，于2023年12月20日前，通过内网邮箱报送市住建局。典型案件一并上报。 

　　三、有关要求

　　（一）注重舆论宣传。各地要充分利用广播、电视、报纸、门户网站以及新媒体等平台，向社会广泛宣传，收集相关线索。调查处理完毕，要加大案件公示和典型案件曝光力度，形成震慑作用。 

　　（二）形成长效机制。中介机构交易行为整治是一项长期工作，各地可结合平时工作和实地走访情况，确定联络员， 对中介机构乱收费问题提供线索，对我们工作中存在的问题提出意见建议。对中介机构乱收费多发的重点领域，要主动与主管部门沟通，建章立制。形成主管部门为主、社会参与、监督部门监督的长效机制。

　　鄂州市住房和城乡建设局

2023年6月7日