一、供应情况
　　2020年1-12月份全市新建商品房批准预售18361套，批准预售面积207.5万平方米，同比增长-6.48%；其中，新建商品住房批准预售17633套，批准预售面积194.3万平方米，同比增长-10.75%。

二、交易情况

1-12月份新建商品房销售15599套，销售面积171.96万平方米，同比-23.72%；其中，新建商品住房销售15089套，销售面积167.19       万平方米，同比-22.11%。

1-12月份存量房（二手房）成交2922套，成交面积28.71万平方米，同比-59.66%；其中，存量住房成交2765套，成交面积27.02万平方米，同比-60.17%。

1-12月，全市新建商品房销售均价为6755元/平方米，同比增长8.39%，其中：新建商品住房销售均价为6664元/平方米，同比增长6.28%；办公楼销售均价为0元/平方米，同比增长-100%；商业营业用房销售均价为10773元/平方米，同比增长31.78%；工业用房销售均价为0元/平方米，同比增长-100%。

三、库存情况
　　截至2020年12月末，已批准预售尚未售出的商品住房11061套，面积113.7万平方米，按最近9个月均商品房住宅备案销售16.9万平方米，平均去化周期约为6.7个月。取得预售尚未销售完毕的项目有：恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸，星辰湾，中建澜悦，金地悦府,宏维新天地，中核城市之光，双创之星，海伦堡大城小院等项目，去化压力主要集中在中小项目。