昨日，国家统计局发布5月住宅销售价格变动情况，与今年4月相比，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有35个，持平的城市20个，上涨的城市15个。这一数据意味着，5月份全国房价停止上涨的城市达到55个，比4月增加了11个，数量创下今年以来的新高。而去年同期，70个大中城市中，上涨城市数量保持在69个，价格下降的城市仅有温州。

    对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月份，大半城市新建住宅价格下降，主因还是库存压力大，市场预期不明，购房者持续观望。大批房企使出促销手段，导致价格拉低。

    和大部分城市价格下降相比，记者梳理发现，5月份，武汉新建商品住宅房价与4月份持平，这也是武汉房价最近20个月来首次出现零增长，而此前武汉房价已连续19个月保持环比上涨势头。与去年同期相比，武汉房价同比上涨6.6%。值得注意的是，此次国家统计局公布的数据中，我省宜昌和襄阳被纳入统计范围，两地5月房价环比降幅分别为0.1%和0.4%。

    亿房研究中心研究员郑军华表示，5月武汉主城区新建商品住宅销量同比去年下滑了20个百分点。关键在于，市场进入自发调整期后，不少开发商为了回笼资金，打出了零首付、零月供、特价房等各类促销活动，加上新增供应中小户型产品增多，不少项目价格明升暗降，5月各周成交均价出现持续下滑，从而导致当月房价停止上涨。而宜昌、襄阳等三四线城市由于近年房价上涨过快，价值支撑不足，建设和供应规模上又超出市场消化能力，供过于求情况明显，价格回调也在意料之中。（来源：楚天金报）