新政首周，武汉市二手住宅成交量呈现平稳态势，而清明节过后，4月第2周，武汉市二手房楼市回暖，成交量呈现稳步增长。

　　据亿房网数据显示，本月第2周武汉市二手住宅共成交了611套，环比4月第1周涨幅为8.91%，日均成交量为87套。另外，上周（4月6日-12日），据亿房网研究中心的统计数据显示，武汉二手住宅挂牌价格为7973.78元/平方米，环比上周跌幅为0.24%。

　　据亿房网分析师余淼分析，“5改2”新政出台后首周，受清明节以及下雨天气影响，成交量没有明显回暖，而随着市场活跃度的提升，新政对于二手房市场来说，刺激免税房源入市交易效果已开始明显显现。

　　从成交户型来看，本月第2周小于60平米户型成交量上涨14.57%；60-90平米户型成交量上涨15.42%；90-120平米户型成交量上涨2.13%；120-140平米户型成交量下跌16%。从数据来看，新政后，60平米以下户型以及60-90平米户型成交量走俏。

　　记者走访武昌几家中介门店了解到，近期多以投资型业主以及刚改型业主居多，投资型业主更青睐市中心小户型，由于地段好，出租快，这类房源很快就脱手；而刚改型业主需求面积均在90平米左右为主，以武昌、洪山以及汉阳片学区房以及地铁房居多。（来源：长江商报）